Firmarán pacto pro vivienda.

El sector vivienda firmará un convenio en la primera quincena de febrero para impulsar el crecimiento de esta industria.

Así lo dio a conocer Ariel Cano, director de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), quién detalló que el pacto tiene por objetivo convocar a los intermediarios financieros, a las desarrolladoras, proveedores de insumos -como acero y cemento-, así como instituciones y autoridades de la industria. Cabe destacar que el acto estará presidido por el presidente Felipe Calderón.

El directivo sostuvo que “la intención es acordar una serie de conceptos generales, pero sobre todo objetivos particulares donde cada sector se comprometa para asegurar un mínimo de colocación de créditos y de producción de vivienda”, dijo.

Cano reconoció que el sector tiene dos tareas, una “urgente” y otra “importante”. La primera, dijo, es resolver la restricción de crédito puente, mientras que la segunda consiste en alinear toda la cadena de valor del mercado. Expuso que el saldo promedio de la cartera de crédito para la construcción de vivienda fue de 70,000 millones de pesos en el 2008.

“En este año se necesita este mismo monto de cartera constante para garantizar la vivienda que tenemos”, refirió. Carlos González, subdirector de análisis de Ixe Grupo Financiero, comentó a El Economista que “para que tenga resultado cualquier plan en favor de la vivienda en México, éste tiene que estar en primer lugar amarrado a una estrategia de estabilidad en el empleo, así como la continuidad de los programas de crédito, tanto a los desarrolladores, pasando por el consumidor final, así como para toda la cadena productiva de la industria”.

PAISAJISTA ROBERTO BURLE MAX

Vista aérea de la terraza del Ministerio de Educación y SalusMES, Palacio Capanema, RÍO DE JANEIRO

Pintor, escultor... Roberto Burle Marx está considerado como uno de los mejores paisajistas modernos. Asociado generalmente al célebre paseo de Copacabana, a sus jardines en Brasilia o al jardín de la cubierta del Ministerio de Sanidad y Educación en Sâo Paulo, sus obras son poco conocidas fuera de Brasil, tanto para el gran público como para la mayoría de profesionales.

Músico, paisajista y artista plástico, en sus jardines convergen la pintura, la escultura y la arquitectura. Sus proyectos muestran una gran habilidad para integrar los espacios construidos y los elementos naturales; su organización del paisaje resalta los valores plásticos de las especies vegetales procedentes de sus expediciones por las diversas regiones brasileñas.


Las abstracciones, curvas perfectas y formas diversas, son las morfologías dominantes que se representan en sus planos paisajísticos, como en el Aterro do Bahía-Sul en Florianópolis, en 1976, en la Plazoleta da Carioca, Río de Janeiro, 1981, en las veredas del edificio de la Fundación C.A.E.M.I. de Presidencia Social de Río de Janeiro 1984 o en el Ollida Park de Miami en 1981; en todos estos trabajos se representan estas formas en los planos y en los dibujos de las veredas.

Iconos culturales y turísticos

Arq. Lovegrove

Las ciudades y su Arquitectura, desde la antigüedad, han sido el reflejo más claro de la identidad de un pueblo. La imagen de las grandes obras arquitectónicas que conforman una urbe funcionan como un poderoso referente o ícono que representa a una sociedad o cultura determinada.

Para los turistas del siglo XXI, el reconocimiento de un ícono turístico, es determinante para la elección de su destino de viaje, por ello, año con año, los gobiernos y empresarios de muchas países invierten sumas millonarias en la renovación o incluso en la creación de nuevas ciudades, cuya Arquitectura pueda transmitir a diferentes tipos de público mensajes relacionados con concepto patrimonial del propio territorio.

De esta forma, a lo largo del mundo podemos apreciar cada vez con mayor frecuencia estructuras urbanas y edificios como: museos, centros comerciales, estadios e incluso edificios de vivienda y oficinas, que además de ser proyectados para cumplir con sus funciones básicas, se diseñan como enormes piezas para ser admiradas.

Lo anterior en algunos casos, lamentablemente, ha hecho de la Arquitectura más que un ícono cultural, una herramienta publicitaria. En otros casos, los más afortunados, la Arquitectura ha servido para transformar barrios muy pobres o lugares desconocidos en centros urbanos y culturales de primer nivel que año con año atraen grandes sumas de dinero debido a la enorme afluencia de visitantes. En este boletín, les presentamos un interesante artículo que habla sobre cómo la Arquitectura es uno de los principales promotores turísticos del siglo XXI. Así también, les presentamos un interesante proyecto denominado como La Cápsula Alpina, diseñada por el arquitecto Ross Lovegrove, que por su originalidad, seguramente atraerá a cientos de visitantes hacia los Alpes Italianos.Sin lugar a dudas, los museos son los espacios que mejor reflejan a una sociedad y su cultura, por esa razón, en este número también hemos incluido 2 artículos que hablan sobre este tipo de espacios: el Museo Universitario de Arte Contemporáneo un proyecto polémico, que para muchos es la pieza que faltaba dentro del Centro Cultural Universitario de la UNAM, pero que para otros resulta excluyente, pues ha sido diseñado para albergar a las Artes Visuales, dejando de lado las Artes Plásticas; y el artículo Waterflux, un museo de arte en forma de alien un proyecto fuera de lo común cuya intención es convertirse en referencia de la ciudad donde se encuentra.

Arquitectura: Hoteles más allá de la Arquitectura [Andreas Strauss, Visionary Architecture, Aristide Antonas].

Actualmente, frente a la diversidad de estilos y corrientes arquitectónicas alrededor de todo el mundo, existe una gran diversidad de expresiones artísticas al diseñar un hotel. Son numerosos los factores que influyen en el diseño final: la ubicación, los materiales, las dimensiones, el contexto, etc. (Jue Ene 22 2009)

Durante un recorrido mundial que ha realizado la web para encontrar los hoteles más innovadores de los últimos años, han encontrado algunos que no son innovadores por ser lujosos o utilizar materiales de última generación, sino son innovadores en un sentido más amplio, por su flexibilidad, creatividad y adecuado uso de las infraestructuras. Hotel Daspark [Andreas Strauss].

El diseño del Despark Hotel nació de una mezcla de ideas, recuerdos y emociones acerca de las experiencias personales del diseñador Andreas Strauss. Buscando dar respuesta a las necesidades de viajeros como él, que van en busca de un mínimo espacio para acomodarse a un precio lo más bajo posible y poder hospedarse en ciudades alrededor del mundo de forma itinerante. Este hotel se vale de tubos de hormigón que sirven como habitaciones. Por su gran solidez proporcionan un sitio realmente seguro para pasar la noche en cualquier ciudad, su inercia térmica ayuda a que el ambiente sea lo suficientemente cálido en verano, otoño y primavera [solamente permanece abierto de mayo a octubre de cada año] y, al mismo tiempo, proporciona un aislamiento acústico suficiente para poder descansar con comodidad. Se encuentran ubicados en un espacio público en el centro de la ciudad y todos los servicios complementarios que se necesitan se obtienen en los alrededores [baños, bares, cafés, etc.].

Hotel Daspark [Andreas Strauss].

Los tubos son tan pesados que es prácticamente imposible que los remuevan de su ubicación. El interior es muy austero, solamente cuenta con una plataforma de madera sobre la cual va el colchón y una repisa lateral con una lámpara. Lo mejor, el sistema de pago -pay as you wish-, que permite a los usuarios pagar simplemente lo que pueden permitirse por cada noche de estadía. Para mayor información visita dasparkhotel.net. Datos Complementarios. * Diseño : Andreas Strauss. * Ubicación: Ottensheim, Austria. * Peso: 9.5 Ton. * Fotos: Dietmar Tollerian. Everland Hotel [L/B, Sabina Lang y Daniel Baumann]. El hotel Everland es un contenedor prefabricado diseñado por L/B. Estos artistas son conocidos por realizar instalaciones siempre relacionadas con la Arquitectura y que involucran a los visitantes a interactuar con la obra. Este hotel cuenta con una única habitación, que incluye baño, una cama king-size y un área de descanso. El diseño se ha realizado en colores brillantes y materiales lujosos, con una gran ventana en uno de sus extremos para aprovechar al máximo las vistas de las ciudades en las que se ha colocado hasta ahora. Su última ubicación, en la cubierta del Grand Palais de Paris, posee unas inmejorables vistas de la torre Eiffel y del ría Siena, lo que justifica su elevado precio, que oscila entre 333 y 444 euros la noche.

Everland Hotel [L/B, Sabina Lang y Daniel Baumann].

El transporte y colocación se ha realizado con una grúa y ha sido concebido como una estructura viva, que se modifica y desplaza con el tiempo. Para mayor información visita everland.ch. Datos Complementarios. * Diseño: L/B [Sabina Lang y Daniel Baumann]. * Ubicación: Variable [Yverdon, Suiza – Burgdorf, Suiza – Leipzig, Alemania y Paris, Francia]. * Año de creación: 2002. * Peso: 10 Ton. * Dimensiones: 11.00 x 3.40 x 3.35 mts. * Área: 34 m2. * Fotos: L/B. Future Hotel Showcase [LAVA Laboratory for Visionary Architecture]. Esta habitación forma parte de un proyecto de investigación llamado Inhaus2 research project, liderado por el Instituto del Trabajo de fraunhofer. El principal reto del proyecto era satisfacer las necesidades de los huéspedes de un hotel utilizando las más avanzadas tecnologías para ello. En el interior se da una simbiosis entre tecnología y espacio y presente alas últimas novedades en tecnologías de la comunicación y nuevos materiales aún en estado de prototipo, que han sido desarrollados especialmente para este proyecto. El confort del usuario ha sido la base del diseño, dejando que todas estas tecnologías funcionen casi sin ser vistas, dejando un control total sobre la iluminación, climatización y demás. Algunas de las innovaciones son luces -anti jet lag-, para contrarrestar el desorden producido por los cambios horarios en las personas que realizan un viaje, un área personal de spa dentro de la habitación un espejo inteligente y otros.

Future Hotel Showcase [LAVA Laboratory for Visionary Architecture].

El interior se ha diseñado como una única superficie que integra todos los espacios. Para mayor información visita inhaus-zentrum.de o l-a-v-a.net. Datos Complementarios. * Diseño: LAVA Laboratory for Visionary Architecture. * Año: 2008. * Fotos: LAVA. Hotel Básico. Este hotel nos devuelve a los conceptos básicos del diseño y la Arquitectura basándose en la identidad local y se ha realizado con una visión opuesta a lo que habitualmente esperamos encontrar en un hotel ubicado en uno de los sitios más turísticos de México: glamoroso y con estilo. Aquí la cultura popular se celebra de una manera moderna y divertida. La Arquitectura se ha realizado con materiales en los que sobresale su sencillez: hormigón blanco, tuberías de agua y electricidad expuestas, colocadas en la superficie, camas flotantes con mobiliario móvil bajo las mismas. Una cámara blanca Polaroid colocada sobre la cama, espera capturar momentos especiales.

Hotel Básico [Playa del Carmen, México].

La cocina es de diseño abierto, por lo que permite a los huéspedes elegir su pescado y guarniciones, que se sirve asado a la parrilla. En el último piso se encuentra el Bar Azotea, donde dos tanques de petróleo han sido reciclados y acondicionados de forma original como piscinas. Para mayor información visita hotelbasico.com. Datos Complementarios. * Ubicación: Playa del Carmen, México. * Año: 2006. * Habitaciones: 15. Hotel Bus [Aristide Antonas]. Un bus de 2 niveles se transforma en un hotel de 7 camas. Funciona como un sistema de hospedaje instalado en el interior de un autobús. Con una colección de buses similares incluso puede crearse un complejo hotelero, con entidades independientes. Las camas y mesas móviles se han diseñado para crear condiciones de estabilidad en ambientes inestables.

Hotel Bus [Aristide Antonas].

El proyecto se ha propuesto como vehículo para turistas o incluso como unidades habitacionales en sitios en conflicto, como Israel, Palestina, Siria y otros.

FINANCIAMIENTO A PYMES CONSTRUCTORAS

Con el objetivo de ofrecer financiamiento a Pymes constructoras para que participen en el desarrollo de infraestructura, se creó ABC Capital.

Un grupo de inversionistas adquirieron en marzo pasado la Sofom Cemex Capital para convertirla en una institución financiera que atienda las necesidades de capital para el desarrollo de obras y ya arrancó operaciones."Un cuello de botella es la falta de financiamiento para empresas nacionales pequeñas y medianas; iremos con estados y municipios para que las empresas concursen para la realización de banquetas, sistemas de agua potable, jardines", detalló el presidente de la firma.

Se estima que existe un mercado potencial de 10 mil Pymes constructoras que requieren financiamiento."Este sexenio, la infraestructura enfrenta un paradigma porque se tienen que diseñar mecanismos para integrar a la cadena productiva, ofreceremos financiamiento para la realización, por ejemplo, de un conjunto habitacional, pero no sólo atendiende a los proveedores, sino también al desarrollador", explicó.

Según el presidente de la firma estas alianzas con empresas constructoras nacionales será una medida para evitar la embestida de las firmas extranjeras.Y es que el éxito de las constructoras españolas es que los bancos que dan financiamiento tienen una participación dentro del proyecto, comparten riesgos y reciben utilidades, no sólo otorgan capital."Existen necesidades de financiamiento muy grandes para infraestructura, por lo que nuestra competencia directa será la banca de desarrollo como Nafin y Banobras", dijo.Algunas de sus diferencias frente a la banca comercial serán los plazos, las garantías y el conocimiento del mercado de la construcción, afirmó.Los sectores donde ven gran atractivo para financiar son la obra pública como carreteras, sistemas de agua, plantas de tratamiento y la vivienda de interés social, concluyó.

Fuente: Reforma