viernes, 26 de septiembre de 2014

SISTEMAS DE PAGO EN CONSTRUCCIÓN

10           LECCION 10 SISTEMAS DE PAGO

10.1       LISTA DE RAYA

SISTEMAS DE PAGO. El sistema de pago de la mano de obra en edificación,
según lo establece la costumbre abarca dos métodos:

1. LISTA DE RAYA: Considera: Jornadas de trabajo a un precio acordado anteriormente, nunca menor que el salario mínimo.
- VENTAJAS:
a) Facilidad de control
b) Asegura la percepción del trabajador.

- DESVENTAJAS.
a) Necesidad de sobre vigilancia
b) Dificultad de valuación unitaria
c) Propicia tiempos perdidos
d) Hace difícil la valuación del trabajo personal

  
10.2       DESTAJO

2. DESTAJO

Considera: La cantidad de obra realizada por cada trabajador o grupo de trabajadores, a un precio unitario acordado anteriormente, de tal forma que, el pago por la jornada de trabajo no sea menor que el salario mínimo.

• VENTAJAS:

a) Suprime una parte de la sobre vigilancia
b) Facilitar la valuación unitaria
c) Confina al valor unitario a rangos de variación mínimos
d) Evita tiempos perdidos
e) Selecciona el personal apto para cada actividad
f) Permite que: "a mayor trabajo, mayor percepción" y "a menor trabajo, menor percepción".

• DESVENTAJAS:
a) Representa dificultades para su control
b) Puede ser injusto

c) Puede reducir la calidad

Tengo en mi base de datos algunas listas de precios de mano de obra vigentes a Septiembre de 2014, para la región central de México, que de alguna forma sirve como referencia para otras entidades. Sí requieres alguna en especial, por favor solicitamela en un comentario, con tu dirección electrónica, y con gusto te la envío.

jueves, 25 de septiembre de 2014

DOMOTICA


Contar con una casa inteligente podría parecer cuestión de una película de ciencia ficción, pero no es así. La realidad es que el futuro ya esta aquí y ya es posible automatizar todos los dispositivos eléctricos y electrónicos desde una unidad central y acceder a los diferentes servicios de manera remota o a través de programaciones.

Hoy ya es posible "controlar todo lo controlable en una casa", desde el sistema de audio, video, seguridad, sensores de ventanas, iluminación, telefonía, Internet, aire acondicionado, calefacción, hasta el sistema de riego del jardín.

Es posible tener todo bajo control a  través de una o varias pantalla táctiles, donde lo más importante es simplificar la vida cotidiana de cada uno de los habitantes.

El sector de la domótica sigue en constante evolución para proporcionar a los usuarios más funcionalidades con un mejor rendimiento. Con este objetivo nace tenealive, un conjunto de sistemas de videovigilancia y domótica que automatizan la vivienda o el negocio de manera inteligente. 

Con la app de tenealive, el usuario se mantendrá conectado con su hogar o negocio desde cualquier dispositivo móvil Android o iOS con conexión a Internet. Una vez dentro del portal, el usuario podrá visualizar su registro histórico de alertas e imágenes. Además, tendrá la oportunidad de escoger entre las diferentes opciones para crear una configuración a su medida, dependiendo de la funcionalidad y el tipo de vigilancia que desee, a un coste muy competitivo respecto al de la competencia y con las ventajas que comportan el uso de software propio para las apps de los móviles. Si se ejecuta desde un smartphone, será necesario descargarse. Así, elementos como luces, el cierre y apertura de puertas y ventanas o quién hay en casa en cada momento estarán también bajo control. 


Diferenciándose de una central de alarmas convencional, tenealive se basa en la filosofía plug and play, agilizando y facilitando su instalación, y permite usar los protocolos de diferentes tecnologías para aunar todos los sistemas en uno, pudiendo tener más de un sistema de alarma configurado y combinar a la vez las señales de diversos equipos, como el de la iluminación o la calefacción. Ya sea desde un smartphone, una tablet, un portátil o un PC, el usuario recibirá un mensaje en caso de alerta cuando se detecte una presencia o movimiento inesperado. Sólo tendrá que enchufarlo y conectarlo a Internet para tener la casa, la oficina, el negocio o el parking vigilado las 24 horas del día, sin tener que preocuparse por los pasos y gestiones complicadas sólo aptas para expertos. 

La domótica da respuesta a nuestras necesidades de hoy, adaptando nuestros espacios a nuestro estilo y ritmo de vida. Con ella ahorraremos energía y nuestros hogares serán más accesibles, cómodos, seguros y capaces de comunicarse con nosotros, pues nos informarán de los errores o del mal funcionamiento de nuestros equipos e instalaciones. Por ello tenealive tiene como objetivo, con sus precios reducidos, hacer de la domótica y la videovigilancia una opción asequible y extender sus beneficios a la sociedad. 



Tenealive es la solución de videovigilancia y domótica lowcost de TENEA con la que el usuario podrá vigilar y controlar su hogar tanto dentro de casa como a distancia, ya sea a través de un ordenador conectado al portal web de tenealive o con la aplicación de tenealive para dispositivos móviles Android o iOS. De esta manera, usted podrá ver en cualquier momento y desde cualquier lugar lo que sucede en su casa gracias a nuestras cámaras de videovigilancia IP WiFi, que le enviarán una alerta a su dispositivo móvil cada vez que se detecten presencias o movimientos inesperados o extraños, además de avisos domésticos previamente configurados por el usuario con la frecuencia de tiempo que usted desee. Cuentan además con la función de visión nocturna. Todo ello de manera inalámbrica y transmitiendo los datos a freeDomo, nuestro router central, desde el cual se enviará la información a los dispositivos del usuario. 

 

Una seguridad que se verá complementada con nuestros sensores, que le informarán asimismo de presencias y movimientos y con los que a la vez podrá controlar a distancia aspectos como el correcto cierre de puertas y ventanas, el nivel de iluminación o el consumo energético de los dispositivos eléctricos en su hogar, brindándole a la vez las funcionalidades de la videovigilancia y la domótica a un bajo precio muy competitivo, incorporándolas a su hogar de manera fácil y sencilla con su tecnología plug&play, pudiendo además configurar packs a su medida que se ajusten a sus necesidades.

CONTINUARÁ

    miércoles, 24 de septiembre de 2014

    IMPORTANCIA DE LA MECÁNICA DE SUELOS EN CONSTRUCCION

    Mecánica de Suelos. 

    La mecánica de suelos es una parte del área de la ingeniería que esta dedicada a estudiar las fuerzas o cargas que son establecidas en la superficie terrestre. La mecánica de suelos es la aplicación de las leyes de la mecánica y la hidráulica a los problemas de ingeniería que tratan problemas relacionados a la consolidación de partículas subatómicas y de los sedimentos. 

    La ingeniería civil se desarrolla en este ámbito, donde las construcciones y el comportamiento de las mismas estarán determinadas por el material aplicado y sobre todo por el suelo que es utilizado en el relleno. Esta parte de la ingeniería fue inventada en el año 1925 por Karl von Terzaghi. Antes de realizar cualquier tipo de construcción uno de los pasos fundamentales es realizar un estudio característico del suelo, con el objetivo de conocer las propiedades del mismo y como se puede aprovechar para el uso que deseamos realizar.

     Si la capacidad del suelo se ve minimizada en relación a la aplicación a la aplicación de fuerzas, es probable que el mismo se deforme y que tenga como consecuencia que se generen algunos acontecimientos secundarios no determinados durante la fase del diseño del proyecto. Estas deformaciones secundarias pueden traer como consecuencia la proliferación de grietas, fisuras, y en los casos verdaderamente extremos, hasta el colapso de toda la obra.

     Siempre hay que observar detenidamente mediante un estudio pertinente tanto las condiciones del suelo como la del cimiento que trabaja como un medio de contacto entre el suelo y la estructura. Una diferencia muy palpable entre dos materiales distintos es la que existe entre la roca y el suelo, a pesar de su definición en la parte natural de la corteza terrestre. 

    La diferencia mas significativa entre la roca y el suelo es la resistencia, en ingeniería se conoce como roca un material altamente resistente, el mismo esta formado por partículas minerales unidas mediante fuerzas cohesivas sorprendentes, sin embargo dentro de las principales características del suelo es la forma en la cual se encuentran sus partículas, estas están separadas ligeramente con medios mecánicos de poca fuerza. Si no se conoce a simple vista la diferencia de ambos materiales se procede a realizar una prueba en un vaso precipitado, la prueba consiste en introducir los materiales en un vaso con agua, si el material se desintegra entonces este corresponde al suelo, en la parte contraria se estaría hablando de una roca.

     Sin embargo, un dato muy importante es que con el paso del tiempo las rocas pueden ir convirtiéndose en suelo debido a los fenómenos de metereorizacion, esto provoca que la misma vaya perdiendo la resistencia mecánica y por lo tanto que sus partículas se vayan desintegrando de manera tal que llegue a ser totalmente suelo.

     La mecánica de los suelos incluye temas importantes como la investigación de las propiedades físicas y químicas del suelo, la teoría del comportamiento de los suelos sujetos a cargas y la aplicación de dichos conocimientos empíricos a la práctica. El comportamiento estético de la estructura también estará determinado por la funcionalidad del material aplicado, quien en todo momento interactivo
     con el medio del soporte. arquitectura y construcción de ARQHYS.com

    jueves, 3 de octubre de 2013

    Steven Eharlich Architects

     
    Un plano no tan simple, juego de volúmenes, adición, sustracción, velatura, transferencia, perspectiva conjugados igual a metamorfosis.
     
    Landscape architect Willett moss notes that he was “inspired by and bound to the architecture: The pool and garden experiences are inseparable from those of the building.” Janus et Cie rattan lounge chairs.
     

    Steven Eharlich Architects




     
    Besides serving as the horizontal axis of the house, the concrete wall—roughly three feet thick—also provides space, in the family room, for built-in seating and display areas for the couple’s collection of ceramics.


    viernes, 27 de septiembre de 2013

    JEAN NOUVEL EN ABU DHABI


     

    Nació en Fumel, Francia y estudió arquitectura y diseño en la escuela de Bellas Artes de París.

    Desde que inició su labor como arquitecto, Nouvel ha trabajado intensamente para crear su propio lenguaje arquitectónico, lejos de los estilos del modernismo y post-modernismo. Rechaza las directrices establecidas por Le Corbusier, que han influido a tantos arquitectos, y se plantea cada nuevo proyecto sin ninguna idea preconcebida.
     
     

    De esta manera, sus edificios difieren notablemente el uno del otro, si bien existe un común denominador entre todos ellos, que es la transparencia, así como la luz y las sombras. También le da gran importancia a que sus edificios se integren de forma armoniosa en el entorno.




    Dentro de la mayoría de sus edificios, Nouvel introduce consistentemente las ideas de transparencia, tecnología, claroscuro, velocidad, y reflejos.
     
    Nouvel participó activamente en las revueltas estudiantiles de 1968 y sigue siendo una persona inconformista y contestataria, aunque mucho más reposada por la edad y por la responsabilidad de su trabajo.
    En 1976 Nouvel fue miembro fundador de "Mars 1976" junto con otros jóvenes arquitectos franceses. También participó en la fundación del Sindicato de Arquitectura.
    En el año 2008 obtuvo el Premio Pritzker, considerado como el Nobel de la arquitectura.

     


    "La identidad de un pueblo pasa siempre por una dimensión cultural“
    “Mis edificios no quieren ser los más bonitos, quieren contribuir a formar el lugar más hermoso". Lo llama la "política de la situación": “los vecinos son importantes. "Se debe aprender a convivir con ellos, aunque molesten. La arquitectura tiene que ser respetuosa con el contexto".
    JEAN NOUVEL

    EL LOUVRE EN EL DESIERTO

    Francia y Emiratos Árabes Unidos firmaron un acuerdo para construir una sucursal del museo del Louvre en la capital de este último país, Abu Dhabi.
    Se prevé que esté concluida para 2012. El proyecto, que generó polémica en Francia, le dejará al país europeo ingresos por 1.000 millones de euros. En el país asiático ya existe una sede de la Universidad de La Sorbona.
    La ciudad busca convertirse en el mayor destino cultural del mundo, ya que previamente logró un pacto similar para instalar una sucursal del museo Guggenheim.
    Para el presidente de los EAU, Sheikh Khalifa, el objetivo es fortalecer el diálogo internacional e incluir a todas las culturas para la educación de las futuras generaciones.
    El país europeo aportará obras de arte y el prestigioso nombre de la institución. Sólo por la marca "Louvre", Abu Dhabi pagará 400 millones de euros en 30 años, de los cuales los primeros 150 millones deben ser pagados en un mes.
    Su diseño estará a cargo del arquitecto francés JEAN NOUVEL. Realizará el Classical Museum, un edificio cubierto por una gran cúpula punteada por una serie de pequeños puntos luminosos que se dirige hacia el cielo.
    Su apariencia es como la de un domo flotante, que permite la entrada de los rayos de sol causando el mismo efecto que produce la luz cuando se filtra entre las hojas de una palmera. Aunque el atractivo mayor serán las obras de arte, los diseñadores quieren que el edificio atraiga a los turistas por sus propios méritos, tal como sucede con su primo mayor en París. (TODOARQUITECTURA REVISTA DIGITAL)
    Tras confirmar que el Louvre de Abu Dhabi "será un museo universal que reunirá obras de todo el planeta", el jeque MOHAMED señaló que "en el futuro será independiente, como una herencia cultural de la Humanidad y un lugar de encuentro de todas las civilizaciones".

     

    viernes, 13 de septiembre de 2013

    SECCION AUREA

    SECCION AÚREA


    Introducción
    Hagamos un experimento: dibujemos una recta de la dimensión que deseemos. Fijémonos bien en ella , después, dividámosla en dos partes desiguales mediante un pequeño trazo, de tal manera que los dos segmentos sean equilibrados y proporcionalmente agradables. Tras esto midámoslas, podremos comprobar que la menor es aproximadamente un 62% de la mayor y que ésta es un 62% de la recta completa. Fray Paciolo di Borgo, monje italiano, enuncio en el 1509 una fórmula matemática cuya aplicación da una constante a la que denominó Número de Oro o Divina Proporción. Ya utilizada en la antigüedad ésta Divina Relación se encuentra cuando, realizando el ejercicio anterior, el segmento menor, es al segmento mayor, como este es a la suma de ambos, es decir, a la totalidad de la recta. Este número equivale al 62% y es exactamente 0.618.





    Trabajo de la sección Áurea
    A lo largo del tiempo todos los artistas han buscado una forma de división de las cosas perfectas pero no había nada que indicase en que proporción debían estar las cosas(seres vivos, objetos...).Ahora sabemos que existe una fórmula muy conocida en el mundo del diseño, que permite dividir el espacio en partes iguales, para lograr un efecto estético agradable y que puede llegar a ser muy eficaz. Esta teoría se denomina "La regla Áurea", también conocida como "divina proporción" o “numero áureo”
    En 1497, un fraile italiano llamado Lucca Pacioli escribió un libro donde se reveló, por fin, el secreto de la belleza. Se titula De divina Proportione, y su tema central es lo que los escolares de nuestros días conocen como "regla de tres". Pacioli se inspiraba en las ideas de Piero della Francesca, un hombre que hoy conocemos a través de su obra pictórica, pero que en su tiempo era más conocido por ser el autor de De Abaco, un manual de matemática para comerciantes.
    La regla de tres era una herramienta básica para los comerciantes del Quattrocento: servía para determinar las proporciones de capital, tierras, volumen de grano o cualquier otra clase de bienes que le correspondía a cada socio, heredero o copropietario ante un total determinado. Se la conocía entonces como regla de oro o llave del comerciante.
    Una regla de tres famosa es la llamada Escala Armónica Pitagórica, que al modo renacentista se expresa: 6 8 9 12
    Algunos arquitectos relacionaron la escala armónica pitagórica, utilizada para representar una escala musical, con el diseño visual modular o proporcional. Andrea Palladio dejó asentada una falacia de diseño según la cual los espacios pueden ser diseñados "musicalmente" de acuerdo con esta escala: como el intervalo entre 6 y 12 es de una octava, entre 6 y 9 y entre 8 y 12 es de una quinta, entre 6 y 8 y entre 9 y 12 de cuarta y entre 8 y 9 de un tono, si se organizaban las dimensiones de las habitaciones de un edificio siguiendo esta serie, entonces se estaría produciendo una armonía espacial de la misma clase que la que relaciona las notas musicales. La regla Áurea parecía una fórmula perfecta que relacionaba las artes de la música, la pintura y la arquitectura. Y además mantenía las buenas relaciones comerciales.


    Cuando Lucca Pacioli escribió La Divina Proporción, lo que hizo fue tomar otro tipo de regla de tres, que, partiendo de una unidad arbitraria permitía la construcción de proporcionalidades tanto de múltiplos como de submúltiplos (intervalos mayores y menores). Los aficionados (en particular los fotógrafos, grandes entusiastas) conocen esta relación como sección áurea. Su expresión matemática es
    a:b=b:a+b
    Vitruvio ideó un sistema de cálculo matemático de la división pictórica, para seccionar los espacios en partes iguales y así conseguir una mejor composición. Se basa en el principio general de contemplar un espacio rectangular dividido, a grandes rasgos, en terceras partes, tanto vertical como horizontalmente. O, explicado de otra forma, bisecando un cuadro y usando la diagonal de una de sus mitades como radio para ampliar las dimensiones del cuadrado hasta convertirlo en "rectángulo áureo". Se llega a la proporción a:b = c:a. Al situar los elementos primordiales de diseño en una de estas líneas, se cobra conciencia del equilibrio creado entre estos elementos y el resto del diseño.

     
    En la arquitectura encontró la manifestación pura, jugando con los planos bidimensionales insertándolos en el rectángulo áureo
    Antonio Gaudi, no podía descartar esta valiosa herramienta y lo plasmo en toda su propuesta y como ejemplo esta escalera de la Sagrada Familia.
    El diseño gráfico, no le ha sido indiferente ni ha pasado desapercibido y aquí un claro ejemplo de como aplicar esta proporción mágica en los diseños publicitarios

     


    martes, 4 de junio de 2013

    CONCRETO TRANSLUCIDO

    Concreto translúcido

    De Wikipedia, la enciclopedia libre
             
    El concreto translúcido es un concreto polimérico diseñado bajo patente Mexicana, que incluye cemento, agregados y aditivos. Permite el paso de la luz y desarrolla características mecánicas superiores a las del concreto tradicional. Este producto permite levantar paredes casi transparentes, más resistentes y menos pesadas que el cemento tradicional.[1]

    La estructura de este hormigón permite hasta un 70% el paso de la luz, haciéndolo ideal para el ahorro de luz eléctrica y el uso de materiales de acabado como yeso y pintura logrando así una disminución en las emisiones de gases de efecto invernadero.

     

      

    Cualidades

    Las cualidades del concreto translúcido son poder introducir objetos, luminarias e imágenes ya que tiene la virtud de ser translúcido hasta los dos metros de grosor, sin distorsión evidente; alcanzar una resistencia de hasta 450 kg/cm2; al mezclarse se sustituye la grava y la arena por resinas y fibras; y ofrecer una consistencia impermeable junto con una mayor resistencia al fuego.

    El hormigón traslúcido representa un avance en la construcción de plataformas marinas, presas, escolleras y taludes en zonas costeras, ya que bajo el agua sus componentes no se deterioran y es 30 por ciento más liviano que el concreto convencional. Su fabricación es igual a la del concreto común. Para ello se emplea cemento blanco, agregados finos, agregados gruesos, fibras, agua y el aditivo cuya fórmula es secreta, llamado “Ilum”. Actualmente el cemento translúcido se comercializa en dos formas: prefabricado y el aditivo Ilum.[2]

    Manejo

     

    La preparación de los concretos no requiere equipo especial, se realiza con la maquinaria convencional. El curado también es tradicional, igual al que se usa en obra, sin requerir de tratamientos térmicos o de laboratorio especiales. Si bien, la diferencia de precio es apenas 15 o 20 por ciento más costoso que los concretos comerciales de alta resistencia pero con enormes ventajas como su alta resistencia y sus facultades estéticas.

    Sobre su utilización en la construcción de casas ubicadas en zonas de huracanes o sismos sería igual que emplear el concreto tradicional, porque no cambia su naturaleza, ambos son quebradizos y en general no presentan tanta resistencia a los terremotos. En el caso de los huracanes, su resistencia sí es más alta.[3]

    Invento mexicano

     

    La creación del cemento traslúcido data del 2005 por los estudiantes de ingeniería civil Joel Sosa Gutiérrez de 30 años , Sergio Omar Galván Cáceres de 31 años y Parras Jiménez Rodríguez de 35 años, de procedencia mexicana.
    La empresa Concretos Translúcidos (CT) lo certificó y realizó varios ensayos a nivel nacional e internacional, demostrando su eficiencia en la construcción. El material tiene presencia comercial en México desde el 2005 a través de la empresa Concretos Translúcidos (CT).[4]

    En Europa, comenzó a comercializarse a finales de junio o principios de julio de 2008, principalmente en Hungría, país donde se asociaron con el arquitecto de origen húngaro Aarón Losonczi creador del Litracon. El Litracon es un concreto tradicional con un agregado adicional de fibras ópticas que permite ver reflejos de siluetas al otro lado.