SISTEMAS DE PAGO EN CONSTRUCCIÓN

10           LECCION 10 SISTEMAS DE PAGO

10.1       LISTA DE RAYA

SISTEMAS DE PAGO. El sistema de pago de la mano de obra en edificación,

según lo establece la costumbre abarca dos métodos:

1. LISTA DE RAYA: Considera: Jornadas de trabajo a un precio acordado anteriormente, nunca menor que el salario mínimo.

- VENTAJAS:

a) Facilidad de control

b) Asegura la percepción del trabajador.

- DESVENTAJAS.

a) Necesidad de sobre vigilancia

b) Dificultad de valuación unitaria

c) Propicia tiempos perdidos

d) Hace difícil la valuación del trabajo personal

  

10.2       DESTAJO

2. DESTAJO

Considera: La cantidad de obra realizada por cada trabajador o grupo de trabajadores, a un precio unitario acordado anteriormente, de tal forma que, el pago por la jornada de trabajo no sea menor que el salario mínimo.

• VENTAJAS:

a) Suprime una parte de la sobre vigilancia

b) Facilitar la valuación unitaria

c) Confina al valor unitario a rangos de variación mínimos

d) Evita tiempos perdidos

e) Selecciona el personal apto para cada actividad

f) Permite que: "a mayor trabajo, mayor percepción" y "a menor trabajo, menor percepción".

• DESVENTAJAS:

a) Representa dificultades para su control

b) Puede ser injusto

c) Puede reducir la calidad

Tengo en mi base de datos algunas listas de precios de mano de obra vigentes a Septiembre de 2014, para la región central de México, que de alguna forma sirve como referencia para otras entidades. Sí requieres alguna en especial, por favor solicitamela en un comentario, con tu dirección electrónica, y con gusto te la envío.

DOMOTICA

Contar con una casa inteligente podría parecer cuestión de una película de ciencia ficción, pero no es así. La realidad es que el futuro ya esta aquí y ya es posible automatizar todos los dispositivos eléctricos y electrónicos desde una unidad central y acceder a los diferentes servicios de manera remota o a través de programaciones.

Hoy ya es posible "controlar todo lo controlable en una casa", desde el sistema de audio, video, seguridad, sensores de ventanas, iluminación, telefonía, Internet, aire acondicionado, calefacción, hasta el sistema de riego del jardín.

Es posible tener todo bajo control a  través de una o varias pantalla táctiles, donde lo más importante es simplificar la vida cotidiana de cada uno de los habitantes.

El sector de la domótica sigue en constante evolución para proporcionar a los usuarios más funcionalidades con un mejor rendimiento. Con este objetivo nace tenealive, un conjunto de sistemas de videovigilancia y domótica que automatizan la vivienda o el negocio de manera inteligente. 

Con la app de tenealive, el usuario se mantendrá conectado con su hogar o negocio desde cualquier dispositivo móvil Android o iOS con conexión a Internet. Una vez dentro del portal, el usuario podrá visualizar su registro histórico de alertas e imágenes. Además, tendrá la oportunidad de escoger entre las diferentes opciones para crear una configuración a su medida, dependiendo de la funcionalidad y el tipo de vigilancia que desee, a un coste muy competitivo respecto al de la competencia y con las ventajas que comportan el uso de software propio para las apps de los móviles. Si se ejecuta desde un smartphone, será necesario descargarse. Así, elementos como luces, el cierre y apertura de puertas y ventanas o quién hay en casa en cada momento estarán también bajo control. 


Diferenciándose de una central de alarmas convencional, tenealive se basa en la filosofía plug and play, agilizando y facilitando su instalación, y permite usar los protocolos de diferentes tecnologías para aunar todos los sistemas en uno, pudiendo tener más de un sistema de alarma configurado y combinar a la vez las señales de diversos equipos, como el de la iluminación o la calefacción. Ya sea desde un smartphone, una tablet, un portátil o un PC, el usuario recibirá un mensaje en caso de alerta cuando se detecte una presencia o movimiento inesperado. Sólo tendrá que enchufarlo y conectarlo a Internet para tener la casa, la oficina, el negocio o el parking vigilado las 24 horas del día, sin tener que preocuparse por los pasos y gestiones complicadas sólo aptas para expertos. 

La domótica da respuesta a nuestras necesidades de hoy, adaptando nuestros espacios a nuestro estilo y ritmo de vida. Con ella ahorraremos energía y nuestros hogares serán más accesibles, cómodos, seguros y capaces de comunicarse con nosotros, pues nos informarán de los errores o del mal funcionamiento de nuestros equipos e instalaciones. Por ello tenealive tiene como objetivo, con sus precios reducidos, hacer de la domótica y la videovigilancia una opción asequible y extender sus beneficios a la sociedad. 



Tenealive es la solución de videovigilancia y domótica lowcost de TENEA con la que el usuario podrá vigilar y controlar su hogar tanto dentro de casa como a distancia, ya sea a través de un ordenador conectado al portal web de tenealive o con la aplicación de tenealive para dispositivos móviles Android o iOS. De esta manera, usted podrá ver en cualquier momento y desde cualquier lugar lo que sucede en su casa gracias a nuestras cámaras de videovigilancia IP WiFi, que le enviarán una alerta a su dispositivo móvil cada vez que se detecten presencias o movimientos inesperados o extraños, además de avisos domésticos previamente configurados por el usuario con la frecuencia de tiempo que usted desee. Cuentan además con la función de visión nocturna. Todo ello de manera inalámbrica y transmitiendo los datos a freeDomo, nuestro router central, desde el cual se enviará la información a los dispositivos del usuario. 

 

Una seguridad que se verá complementada con nuestros sensores, que le informarán asimismo de presencias y movimientos y con los que a la vez podrá controlar a distancia aspectos como el correcto cierre de puertas y ventanas, el nivel de iluminación o el consumo energético de los dispositivos eléctricos en su hogar, brindándole a la vez las funcionalidades de la videovigilancia y la domótica a un bajo precio muy competitivo, incorporándolas a su hogar de manera fácil y sencilla con su tecnología plug&play, pudiendo además configurar packs a su medida que se ajusten a sus necesidades.

CONTINUARÁ

IMPORTANCIA DE LA MECÁNICA DE SUELOS EN CONSTRUCCION

Mecánica de Suelos. 

La mecánica de suelos es una parte del área de la ingeniería que esta dedicada a estudiar las fuerzas o cargas que son establecidas en la superficie terrestre. La mecánica de suelos es la aplicación de las leyes de la mecánica y la hidráulica a los problemas de ingeniería que tratan problemas relacionados a la consolidación de partículas subatómicas y de los sedimentos. 

La ingeniería civil se desarrolla en este ámbito, donde las construcciones y el comportamiento de las mismas estarán determinadas por el material aplicado y sobre todo por el suelo que es utilizado en el relleno. Esta parte de la ingeniería fue inventada en el año 1925 por Karl von Terzaghi. Antes de realizar cualquier tipo de construcción uno de los pasos fundamentales es realizar un estudio característico del suelo, con el objetivo de conocer las propiedades del mismo y como se puede aprovechar para el uso que deseamos realizar.

 Si la capacidad del suelo se ve minimizada en relación a la aplicación a la aplicación de fuerzas, es probable que el mismo se deforme y que tenga como consecuencia que se generen algunos acontecimientos secundarios no determinados durante la fase del diseño del proyecto. Estas deformaciones secundarias pueden traer como consecuencia la proliferación de grietas, fisuras, y en los casos verdaderamente extremos, hasta el colapso de toda la obra.

 Siempre hay que observar detenidamente mediante un estudio pertinente tanto las condiciones del suelo como la del cimiento que trabaja como un medio de contacto entre el suelo y la estructura. Una diferencia muy palpable entre dos materiales distintos es la que existe entre la roca y el suelo, a pesar de su definición en la parte natural de la corteza terrestre. 

La diferencia mas significativa entre la roca y el suelo es la resistencia, en ingeniería se conoce como roca un material altamente resistente, el mismo esta formado por partículas minerales unidas mediante fuerzas cohesivas sorprendentes, sin embargo dentro de las principales características del suelo es la forma en la cual se encuentran sus partículas, estas están separadas ligeramente con medios mecánicos de poca fuerza. Si no se conoce a simple vista la diferencia de ambos materiales se procede a realizar una prueba en un vaso precipitado, la prueba consiste en introducir los materiales en un vaso con agua, si el material se desintegra entonces este corresponde al suelo, en la parte contraria se estaría hablando de una roca.

 Sin embargo, un dato muy importante es que con el paso del tiempo las rocas pueden ir convirtiéndose en suelo debido a los fenómenos de metereorizacion, esto provoca que la misma vaya perdiendo la resistencia mecánica y por lo tanto que sus partículas se vayan desintegrando de manera tal que llegue a ser totalmente suelo.

 La mecánica de los suelos incluye temas importantes como la investigación de las propiedades físicas y químicas del suelo, la teoría del comportamiento de los suelos sujetos a cargas y la aplicación de dichos conocimientos empíricos a la práctica. El comportamiento estético de la estructura también estará determinado por la funcionalidad del material aplicado, quien en todo momento interactivo

 con el medio del soporte. arquitectura y construcción de ARQHYS.com